2009年6月10日
极致物业管理系统基于极致业务基础平台进行开发，是以集中式管理为主要特征的大型物业管理软件。产品功能涵盖物业管理、租赁管理、协同办公、数字化社区等多个业务领域。
产品功能
极致物业管理系统以组织机构为主线，以收费管理、客户服务为核心功能，同时提供仓库管理和领导查询等功能模块，既满足了管理处业务操作层面的各项需要，还满足了总公司和区域公司管理层面的各项要求。
●基础资料
基础资料的功能模块包括组织机构、职员、辅助资料等模块。组织机构模块定义总公司、子公司、管理处、部门和工作组等组织机构信息；职员模块定义和管理各组织机构的职员信息；辅助资料模块定义楼宇结构、物业类型、职员类别等辅助资料。通过基础资料模块建立起完善的、规范的、全方位的基础数据，为实现企业全面信息化构架好基础平台。
●房产管理
房产资源管理模块可详细描述记录小区、楼盘、住户单元、停车场、车位的位置、物业类型、小区设施分布、房屋结构、房号、户型等信息，并可对小区、楼盘、房间、停车场、车位提供图片的保存和查询。进行初始化时可以批量增加房间和车位。房产管理同时提供房产验收的功能，对物业管理公司接收房产时的验收项目和验收结果进行管理。
●客户管理
帮助物业管理公司建立起完整的客户档案，可详细记录住户的姓名、身份证号、银行帐号、工作单位等信息。每位客户还可以同时建立起家庭成员（或同住人员）的档案。客户管理模块同时管理客户入伙、客户迁入迁出等活动，一方面进行小区的人口管理，另一方面确定管理处的收费对象。
●收费管理
对物业管理公司向客户收取各种费用的活动进行管理的功能模块，所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都可采用客户自定义方式，满足物业管理公司灵活多变的收费管理。应收费用的类型包括常规费用、抄表费用、车位费用、临时费用；缴费方式包括现金交款、银行托收、预收款等方式。收费管理模块同时还提供保证金（押金）管理功能。
●综合服务
综合服务模块包括投诉管理、服务派工管理、装修管理等模块，实现通过系统跟踪和管理各项服务的内容，帮助物业管理公司加强与客户的沟通，及时处理客户提出的服务申请，提高客户满意度。
●保安消防
保安消防模块包含保安排班、车辆管理、器材配备、消防器材管理、治安事件管理等功能，管理和统计小区内与保安消防工作相关的重要信息。
●清洁绿化
对管理处所管辖区域的绿化、清洁等工作进行记录、检查和管理，加强对小区环境的管理。
●设备管理
设备管理模块实现建立设备档案、制定和执行设备保养计划、管理设备保养记录和设备故障记录等功能，实现管理处对小区内各项设备的全面管理。设备管理模块同时提供工程图纸的管理功能，方便工程人员管理和查询工程图纸。
●仓库管理
仓库管理模块能够建立和维护物料档案，管理物料入库和出库记录，并且实现对物料结余数据的分类汇总和查询。
●领导查询
通过领导查询模块可以方便、快捷地查询各种费用报表、欠款报表、收款报表、预收款报表、费用余额报表、和保证金报表，其中汇总报表能够根据组织机构进行分级汇总。
●系统维护
包括角色管理、用户管理以及系统参数设置等功能。角色管理能够定义不同的角色以及角色具有的功能权限和数据权限。用户管理能够定义用户的登录信息以及所属的角色。通过角色管理和用户管理能够建立非常灵活的授权机制。
2008年8月5日
Ajax.NET作为成熟的Ajax平台之一,由于和.NET平台一起都是微软开发的,所以用Ajax.NET的客户端脚本来调用.NET开发的WebService将是一个很简单的事情,这是令人很兴奋的事情之一.
下面将一步一步介绍调用的过程.首先我们先用VS2008新增一个WebService,其代码如下:
- using System;
- using System.Collections;
- using System.ComponentModel;
- using System.Data;
- using System.Linq;
- using System.Web;
- using System.Web.Services;
- using System.Web.Services.Protocols;
- using System.Xml.Linq;
-
- namespace WebService1
- {
-
-
-
- [WebService(Namespace = "http://tempuri.org/")]
- [WebServiceBinding(ConformsTo = WsiProfiles.BasicProfile1_1)]
- [ToolboxItem(false)]
-
- [System.Web.Script.Services.ScriptService]
- public class Service1 : System.Web.Services.WebService
- {
-
- [WebMethod]
- public string HelloWorld()
- {
- return "Hello World";
- }
- }
- }
注意,为WebService类加上属性[System.Web.Script.Services.ScriptService],它使得ASP.NET AJAX 可以从脚本中调用此 Web 服务.
然后新增一Ajax Web页面,加页面中加入对WebService的引用,就可以编写脚本代码来调用这个WebService,代码如下:
- <%@ Page Language="C#" AutoEventWireup="true" CodeBehind="WebForm1.aspx.cs" Inherits="WebService1.WebForm1" %>
-
- <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd">
-
- <html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" >
- <head runat="server">
- <title>无标题页</title>
- <script type="text/javascript">
-
- function CallMethod()
- {
- WebService1.Service1.HelloWorld(SucceededCallback);
- }
-
- function SucceededCallback(res)
- {
- alert(res);
- }
-
- </script>
- </head>
- <body>
- <form id="form1" runat="server">
- <div>
- <asp:ScriptManager ID="ScriptManager1" runat="server">
- <Services>
- <asp:ServiceReference Path="~/Service1.asmx" />
- </Services>
- </asp:ScriptManager>
- </div>
- <input id="Button2" type="button" value="调用WebService方法" onclick="CallMethod()" />
- </form>
- </body>
- </html>
调用方法几乎和C#的函数调用是一样的,能过命名空间+类型名+方法名+参数的形式调用.另外我们只需要加入一个回调方法来处理调用的返回结果,对于基本类型的参数,可以直接传递,复杂的参数我使用现在流行的JSON技术来做为数据传输的载体,关于JSON技术的可以参考下面这篇文章:
JSON技术及其在 JBF for ASP.NET 的应用
另外,极致业务基础平台的BS部分就是就是使用这总JS+WEBSERVER的技术,现实友好的用户界面,可以从以下地址下载到平台的免费试用版.
http://www.jeez.com.cn/jbf/
对象关系映射（
Object Relational Mapping，简称ORM）是一种为了解决面向对象与关系数据库存在的互不匹配的现象的技术。简单的说，ORM是通过使用描述对象和数据库之间映射的元数据，将程序中的对象自动持久化到关系数据库中。本质上就是将数据从一种形式转换到另外一种形式。 这也同时暗示者额外的执行开销；然而，如果ORM作为一种中间件实现，则会有很多机会做优化，而这些在手写的持久层并不存在。 更重要的是用于控制转换的元数据需要提供和管理；但是同样，这些花费要比维护手写的方案要少.
对象-关系映射（Object/Relation Mapping，简称ORM），是随着面向对象的软件开发方法发展而产生的,面向对象的开发方法是当今企业级应用开发环境中的主流开发方法，关系数据库是企业级应用环境中永久存放数据的主流数据存储系统。对象和关系数据是业务实体的两种表现形式，业务实体在内存中表现为对象，在数据库中表现为关系数据。内存中的对象之间存在关联和继承关系，而在数据库中，关系数据无法直接表达多对多关联和继承关系。因此，对象-关系映射(ORM)系统一般以中间件的形式存在，主要实现程序对象到关系数据库数据的映射。
面向对象是从软件工程基本原则(如耦合、聚合、封装)的基础上发展起来的，而关系数据库则是从数学理论发展而来的，两套理论存在显著的区别。为了解决这个不匹配的现象,对象关系映射技术应运而生。
让我们从O/R开始。字母O起源于"对象"(Object),而R则来自于"关系"(Relational)。几乎所有的程序里面，都存在对象和关系数据库。在业务逻辑层和用户界面层中，我们是面向对象的。当对象信息发生变化的时候，我们需要把对象的信息保存在关系数据库中。
当你开发一个应用程序的时候(不使用O/R Mapping),你可能会写不少数据访问层的代码，用来从数据库保存，删除，读取对象信息，等等。你在DAL中写了很多的方法来读取对象数据，改变状态对象等等任务。而这些代码写起来总是重复的。
如果打开你最近的程序，看看DAL代码，你肯定会看到很多近似的通用的模式。我们以保存对象的方法为例，你传入一个对象，为SqlCommand对象添加SqlParameter，把所有属性和对象对应，设置SqlCommand的CommandText属性为存储过程，然后运行SqlCommand。对于每个对象都要重复的写这些代码。
除此之外，还有更好的办法吗？有，引入一个O/R Mapping。实质上，一个O/R Mapping会为你生成DAL。与其自己写DAL代码，不如用O/R Mapping。你用O/R Mapping保存，删除，读取对象，O/R Mapping负责生成SQL，你只需要关心对象就好。
一般的ORM包括以下四部分：
u 一个对持久类对象进行CRUD操作的API；
u 一个语言或API用来规定与类和类属性相关的查询；
u 一个规定mapping metadata的工具；
u 一种技术可以让ORM的实现同事务对象一起进行dirty checking, lazy association fetching以及其他的优化操作。
事例
极致业务基础平台采用ORM技术实现数据的持久化,并提供了完整的实体定义工具,元数据管理机制,自动生成关系数据库表结构.
平台下载地址:
http://www.jeez.com.cn/jbf
极致iERP（普及版）包括财务管理系统、供应链管理系统和应收应付管理系统等多个子系统，这些子系统基于相同的基础结构，实现无缝集成。
·支持互联网直联
使用目前主流的.NET技术进行开发，支持互联网直联，不需要使用VPN或Critrix 等网络技术或辅助设备，同时具有创新的“最小流量”的设计技术，降低了总体拥有成本。
·支持多个组织机构的集中式管理
基于多个组织机构的集中式应用模式进行设计，而且所有数据集中于同一个数据库，所有数据能够实时共享，为企业提供了统一的信息平台。
·工作流驱动
提供企业门户、工作流定义、流程管理、邮件管理和文档管理等多项功能，能够随时查看各项业务的流程定义、流程状态和流程参与者，实现可视化的业务流程管理。
·平台化开发技术
基于极致业务基础平台进行开发，能够快速地对现有产品功能调整，或者开发新的产品功能，使极致iERP能够充分满足企业的个性化需求。
http://www.jeez.com.cn/upfiles/ierp/ierptrade.rar
软件名称：极致财务管理系统（普及版）
运行环境：Win9x/NT/2000/XP/2003
软件语言：简体中文
授权方式：免费软件
软件大小： 104MB
官方主页：http://www.jeez.com.cn/ierp/
下载地址：http://www.jeez.com.cn/upfiles/ierp/financetrade.rar
软件介绍：极致财务管理系统是极致iERP的子系统，基于极致业务基础平台进行开发，能够快速地对现有产品功能调整，或者开发新的产品功能，使极致iERP能够充分满足企业的个性化需求。
功能模块：
●总账
完成凭证的处理，提供多种账薄和报表，支持多币别和数量辅助核算，同时支持自定义核算项目。
●报表
定义和查询各种法定报表、管理报表和自定义报表。系统提供各个功能模块的取数公式，能够灵活地定义各种复杂报表。
●现金流量表
根据总账系统中凭证指定的现金流量和系统提供的自动拆分凭证算法，自动生成现金流量管理的相关报表
●出纳管理
实现对出纳业务的各项处理，包括现金账管理、银行账管理和票据管理等。
●固定资产管理
处理各种固定资产业务，包括固定资产增加、减少、变动和计提折旧功能，以及查询各种固定资产报表。
●工资管理
实现对工资的项目定义、公式定义、工资计算和银行代扣等功能，并提供多种格式的打印功能。
软件名称：极致供应链管理系统
运行环境：Win9x/NT/2000/XP/2003
软件语言：简体中文
授权方式：免费软件
软件大小： 104MB
官方主页：http://www.jeez.com.cn/ierp/
下载地址：http://www.jeez.com.cn/upfiles/ierp/scmtrade.rar
软件介绍：极致供应链管理系统是极致iERP的子系统，基于极致业务基础平台进行开发，能够快速地对现有产品功能调整，或者开发新的产品功能，使极致iERP能够充分满足企业的个性化需求。
●采购管理
包括采购计划、采购订单、采购结算、采购费用、供应商管理、价格及供货信息资料等功能模块，基于工作流驱动对采购业务的物流进行有效的跟踪和管理。
●销售管理
包括销售计划、销售订单、销售计划、销售结算、信用管理、客户管理、销售价格管理等功能模块，基于工作流驱动对销售业务的物流进行有效的跟踪和管理。
●仓库管理
通过入库业务、出库业务、仓存调拨、盘点、组装拆卸单等功能，结合物料管控、库存盘点、即时库存管理等功能的综合运用，实现完善的仓储管理。
●前台管理
通过采购入库前台、销售出库前台与POS终端等设备结合使用，快速完成商品采购入库和POS终端收银销售出库的业务操作。
●应收应付管理
通过采购结算、销售结算和其它应收应付业务，以及对企业资金运用情况的综合分析，对采购业务和销售业务的资金流进行有效的控制和管理
软件名称：极致业务基础平台(普及版)
运行环境：Win9x/NT/2000/XP/2003
软件语言：简体中文
授权方式：免费软件
软件大小： 85.8MB
官方主页：http://www.jeez.com.cn/jbf/
下载地址：http://www.jeez.com.cn/upfiles/jbfsetup.rar
软件介绍:
极致业务基础平台（Jeez Business Framework，简称为JBF）基于Microsoft .NET开发技术和模型驱动架构，是面向业务应用的管理软件开发平台。极致业务基础平台由开发C/S架构软件的JBF for WinForms和开发B/S架构软件的JBF for ASP.NET组成，不仅能够快速地开发软件，而且能够根据的用户需求快速地对软件系统进行调整，降低了软件开发、实施和维护过程中的成本和风险，适合广大的软件企业、其他企业的开发人员和个人开发者开发各种管理软件。
要想了解关于极致业务基础平台的更多信息，欢迎访问http://www.jeez.com.cn/jbf/。
软件名称：极致物业管理软件(试用版)
运行环境：Win9x/NT/2000/XP/2003
软件语言：简体中文
授权方式：免费软件
软件大小： 57.5MB
官方主页：http://www.jeez.com.cn/pms/
下载地址：http://www.jeez.com.cn/upfiles/pmssetup.rar
软件介绍:
极致物业管理系统包括房产管理、客户管理、收费管理、租赁管理、客户服务、仓库管理等多个功能模块，支持互联网直联和多个管理处集中式管理，是面向大型物业管理企业的高端物业管理软件。
产品特点：
1、支持总公司、区域公司、管理处三级组织机构，所有数据能够实时共享，实施“集中管理、分权运作”的业务模式。
2、既有强大的收费管理功能、也有完善的租赁管理功能。
3、与极致办公自动化系统集成，具有完善的协同办公和工作流程管理。
4、具有灵活的自定义功能。收费项目、收费标准支持完全的用户自定义，报表的打印格式、查询条件、显示字段等可以实现用户自定义。
5、支持真正的互联网连接，不需要使用 VPN 或Critrix等终端服务技术，部署方式非常简单而且灵活。
要想了解更多信息，欢迎访问http://www.jeez.com.cn/pms/。